Domy na sprzedaż Spiczyn

Opis oferty

Na sprzedaż urokliwe siedlisko na wsi - cisza, przestrzeń i natura.

Siedlisko położone w spokojnej, malowniczej okolicy, idealne dla
osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku, prowadzenia
agroturystyki lub inwestycji.

Atuty:
potencjał inwestycyjny - dom całoroczny, siedlisko rekreacyjne,
wynajem,przeznaczenie dla usług komercyjnychzabudowania gospodarcze z
dużym potencjałem adaptacyjnymmożliwość prowadzenia
działalności gospodarczej lub hodowliidealne miejsce do życia,
wypoczynku lub prowadzenia agroturystykispokojna i malownicza
okolicaduża przestrzeń zapewniająca prywatnośćprzestrzeń na
ogród, sad, pasiekę, własne uprawy

Nieruchomość obejmuję działkę o powierzchni 1,62 ha, z
oznaczeniem
MR - mieszkalnictwo rolnicze ok 20 aUC - usługi komercyjne ok 20 a -
z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod: a) banki, instytucje
ubezpieczeń, dyrekcje lub zarządy jednostek gospodarczych, obiekty
jednostek projektowych,
b) obiekty handlu detalicznego i hurtowego, obiekty gastronomii,
rzemiosła,
c) obiekty turystyki, tereny koncentracji usług,
d) usługi łączności. o ustaleniach:
1) dopuszcza się budynki o wysokości do 2 kondygnacji i poddaszem
użytkowym,
2) wprowadza się obowiązek tworzenia zieleni izolacyjnej i
rozdzielającej tereny o odmiennych funkcjach, 6
3) dopuszcza się rozbudowę istniejących obiektów,
4) dopuszcza się nadto lokalizację:
a) terenów zieleni,
b) usług publicznych,
c) urządzeń komunikacyjnych,
d) urządzeń infrastruktury technicznej,
e) rzemiosła oraz nieuciążliwych zakładów produkcyjnych,
f) terenów zabudowy mieszkaniowej.
5) Obiekty lub urządzenia, o których mowa w pkt. 4 można
lokalizować pod warunkiem: a) że stanowią one uzupełnienie lub
wzbogacenie przeznaczenia podstawowego,
b) zachowania zasady, aby takie obiekty lub urządzenia projektowane i
istniejące z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego łącznie nie
zajmowały więcej niż 20% danego obszaru przeznaczenia (w/w
współczynnik nie obowiązuje przy zmianie użytkowania istniejących
pojedynczych obiektów zakwalifikowanych jako UC na usługi publiczne
(UP)), c) w zlokalizowanych obiektach usług publicznych wprowadza
się obowiązek zapewnienia terenów zielonych w wielkości co
najmniej 20% powierzchni terenu, d) nienaruszania ustaleń
obowiązujących dla wiodącej funkcji terenu,
R - tereny rolnicze ok 1,3 ha

Dom o powierzchni użytkowej ok 96 m2, składa się z:
2 pokoi, każdy o powierzchni 20m2kuchni o powierzchni
20m2pomieszczenia gospodarczego z miejscem na łazienkę
10m2wiatrołapu 17m2

Dodatkowo na działce znajdują się budynki gospodarcze:
2 duże stodoły6 mniejszych pomieszczeń

Lokalizacja:
powiat łęczyńskigmina Spiczyn20 km od Lublinasklep i przystanek 200
m

Cena 495 000 zł do rozsądnej negocjacji

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję Ci
nieruchomość osobiście.

POMAGAM
SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE W UZYSKAN U KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
ORAZ W KOMPLEKSOWEJ OBSŁUDZE NOTARIALNEJ

Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji
dostarczonych przez oferującego.
Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi
odpowiedzialności.

Biuro "KNC City" Lublin ul. Krótka 4 - działamy dla Państwa już od
15 lat.
Szukaj naszych ofert na portalach: m.in Gratka, Morizon, Nieruchomosci
- Online, Otodom oraz na wielu innych. Posiadamy w bazie ponad 550
nieruchomości.